Advokat Beograd
Izrada Kupoprodajnog Ugovora: Važna Pravna Stvar!
Kupoprodajni ugovor je osnovni pravni dokument kojim se reguliše kupovina i prodaja imovine između dve strane. Bez obzira da li ste prodavac ili kupac, izrada kupoprodajnog ugovora je ključna stvar koja će vam pomoći da obe strane ispoštuju dogovorene uslove.
U ovom blogu ćemo se baviti izradom kupoprodajnog ugovora i dati vam nekoliko saveta kako da napravite validan i pravno siguran dokument.
Šta je Kupoprodajni Ugovor?
To je je dokument koji služi kao pravno obavezujući sporazum između prodavca i kupca o prodaji neke imovine. Ovaj dokument može biti primenjen na različitu imovinu, a koja se može sastojati od stvari ili prava, uključujući nekretnine, vozila, umetnine, elektroniku, udeli u privrednom društvu i drugo.
- Ime i adresa prodavca i kupca
- Imovina koja se prodaje – predmet ugovora,
- Cena, rokovi i način plaćanja,
- Datum isporuke,
- Obaveze ugovornih strana,
- Obaveze ugovornih strana,
- Garancije i uslovi prodaje
- Odgovornosti prodavca i kupca
- Kada treba napraviti Kupoprodajni Ugovor?
Kada ga treba napraviti
Treba ga napraviti kada se prodaje imovina koja je vredna, kada želite da se obe strane zaštite od mogućih nesporazuma i kada želite da izbegnete buduće pravne probleme.
Zaključenje pisanog kupoprodajnog ugovora je zakonska obaveza kada je u pitanju prodaja nekretnina ili vozila, ali se preporučuje i za druge vrste imovine. Pored forme, u tim i drugim situacijama koje zakoni propisuje, pored pisane forme, zakon zahteva i overu ugovora od strane nadležnog organa, odnosno Javnog beležnika.
Prilikom izrade kupoprodajnog ugovora, važno je da se pridržavate nekoliko koraka kako biste napravili validan i pravno siguran dokument:
Definišite sve bitne elemente ugovora
Kupoprodajni ugovor treba da definiše sve elemente koji se odnose na prodaju imovine. Ovo uključuje: identitet prodavca i kupca, opis imovine koja se prodaje, uslove prodaje, način plaćanja, datum isporuke, garancije i druge bitne elemente.
Specifično definišite garancije i odgovornosti prodavca i kupca
Ugovor treba da jasno definiše koje su garancije i odgovornosti prodavca i kupca u vezi sa prodajom imovine. Ovo uključuje: garancije o stanju imovine, garancije o ispravnosti imovine, odgovornosti prodavca za pravne i materijalne nedostatke.
Za sva ostala pitanja i pomoć, stojimo vam na rapolaganjuu